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1.96亿起拍!大沥“旧城南市场”地块挂牌→

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2024-08-31

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地块用地面积超1.3万平方米
竞拍起始价1.96亿元
配备交通、医疗、教育等优质配套
大沥又一“靓地”挂牌!

7月12日,大沥“旧城南市场”地块正式挂牌。地块用地面积13232.13平方米(折合19.85亩),容积率2.8,规划用途为居住用地,竞拍起始价为1.96亿元,折合楼面地价仅5300元/平方米。



“旧城南市场”地块
该地块位于大沥城南片区核心地段,南面通广佛新干线,北面经广佛路接驳沈海高速,西面为海琴轩、伟业华誉豪庭住宅小区和大沥商业步行街,南面为餐饮店、村居,东面为金贸大道。

地块现状图。图/大沥公资

据了解,本次出让地块周边除了有成熟小区、高端楼盘外,还配备了丰富的文体娱乐配套、成熟的医疗配套、教育配套、商圈配套和交通路网配套,构成舒适优质的生活圈。


出让地块位置图。


最新挂牌的地块周边
有哪些优质配套?
和沥仔一起来看看










交通便利的路网配套









出让地块周边规划有“三横四纵”的干路网骨架,其中“三横”是指广佛路、钟边路、广佛新干线;“四纵”是指竹基南路、振兴路、工业大道,金贸大道。


广佛路、广佛新干线、贵广南广高铁在大沥三线并行。宋兹檀/摄 

市民可以通过文华北路北延线、广佛路、佛山大道、新干线等,实现10分钟到达禅桂、半小时到达广州,15分钟到达广湛高铁佛山站。










丰富的文体娱乐配套









出让地块周边有正在规划的大沥文体中心。大沥文体中心位于佛山市南海区大沥镇博爱东路以南、禅炭路以西、体育南路以北。项目目前已完成设计,计划于2026年建成,建成后将成为一个新的网红打卡点、全龄友好运动乐园。


大沥文体中心
该项目总用地面积约118018平方米,总投资约1.5亿元。项目主要对现有设施转型升级改造,包括文化体育公园场馆、生态停车场及场地配套设施,功能包括能量场馆、篮球馆、羽毛球馆、网球馆、游泳馆、室外飞盘、球迷餐吧及配套室外场地等设施,打造以文化、体育竞技、商业、创客为主题的多功能文化体育场地。











便捷的医疗配套









地块的5分钟医疗服务圈内,拥有一家公立三级综合医院——南海区第五人民医院(大沥医院)、一家达国家推荐标准的优质社区卫生服务中心、一个社区卫生服务站。

大沥镇社区卫生服务中心。

其中,南海区第五人民医院(大沥医院)骨科、治未病科、康复医学科是市、区“十四五”培育医学重点专科、医学重点专科及医学特色专科,能够为市民提供专业的医疗保障。

南海区第五人民医院(大沥医院)。











优质的教育配套









大沥的教育配套也正在逐步升级,更好地向市民展示出“最好的教育在大沥”。目前,位于大沥城南片区的城南小学已完成扩建,沥城小学正加紧建设中

大沥镇城南小学。

同时,地块周边有老牌的大沥中学、许海中学,石门大沥初中、石门大沥小学办出特色,沥雄小学已经招生,大沥实验中学(三堂院)将于明年开学周边实验类学校林立,石实、石英、加美、港澳子弟学校备受青睐,享受家门口的优质教育配套。

石门大沥中学。

佛山暨大港澳子弟学校。










成熟的商圈配套









出让地块周边配备包括大沥商业步行街、南海新都会购物中心、伟业兴隆广场、兴沥雄广场等的一批商场、步行街,为市民提供休闲购物的好去处。


大沥商业步行街。

大沥环形天桥。

除此之外,大沥还将持续推进兴隆街旧改,让城市旧记忆焕新的同时,加快大沥镇传统商贸产业与文化艺术元素融合,为“网红之城,商贸大沥”的高质量发展汇聚艺术之美。


兴隆街改造项目
将通过老店跨界融合、复刻旧品牌、强化老牌名店网络传播效应,营建开放式故事老店街区,形成中低密度的新人文体验场所。

兴隆街旧改项目效果图。


大沥未来,值得期待


2023年度南海区

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来源:大沥镇自然资源所、大沥镇宣传文体旅游和教育办

编辑:郑晓琦

校对:潘汶蔚、黎小文、袁迪

监制:吕燕珊、阎思彤


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