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地产信息|澳洲房价受到“人工市场”缓冲 未来或进一步下跌

Charlie 澳华财经在线 2021-08-14


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澳洲买方市场特征明显  墨尔本房产成交依旧低迷 

    

上周,墨尔本房产市场挂牌量超过100套,但清盘率只有39%,成交依旧低迷。悉尼市场挂牌量为88套,清盘率为68%。堪培拉和布里斯班的挂牌量分别为46套和55套,清盘率分别是81%和63%。


在悉尼市场,有几处房产在拍卖前以低于几年前的价格成交,表明谨慎的买家迫使卖家抛出房产。


地产顾问和置业代理人Edwin Almeida表示,虽然有一部分房产的售价依然坚挺,但整体而言,市场呈现买方市场的特点,置业者更加理性而不情绪化。他们愿意花时间进行调查,只把置业顾问的建议当做参考意见,而不是完全听从于置业顾问。市场呈现这样的特点,更加衬托出几年前买家的不理性和价格虚高。




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