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泰国公寓外籍买家,中国人占半壁江山

新加坡眼 看南洋 2023-12-24


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泰国房地产信息中心最新公布数据显示,2023年前6个月外籍买家转让公寓单位所有权的比例从2022年的仅10.8%增加到14.7%,外籍买家转让价值的比例公寓单位/公寓比例从2022年的20.5%增加到24.5%。外国公寓单位所有权转让的单位数量达到了7,338套,价值352.11亿泰铢。




其中,中国买家数量占据领头羊位置,价值高达169.92亿泰铢,占总价值的48.3%,其次是俄罗斯,达25.56亿泰铢,占比7.3%、美国,金额为12.89亿泰铢,占比为3.7%、英国为12.87亿泰铢,占比为3.7%和缅甸,金额为12.74亿泰铢,占比为3.6%。


如果按省份划分,外籍买家在春武里转让公寓所有权的比例排名第一,比例为43.4%,而曼谷排名第二,比例为37.7%。两省户型和价值合计占比高达81.1%。2018年至2022年期间,曼谷在外资所有权转让数量上排名第一,平均比例为48.8%,春武里府排名第二,平均比例为30.8%。2023年前6个月,两个省份的外资所有权转让单位数量和金额合计分别高达全国的81.1%和85.4%。




外籍买家转让公寓所有权数量最多的地区,排名前五位的是春武里府、曼谷、普吉岛、清迈和班武里府。其中大部分集中在前两个府:春武里府,有3,183套,占43.4%;曼谷,有2,765套,占37.7%。


就转让价值而言,排名前五位的是曼谷、春武里、普吉岛、清迈和班武里府。其中大部分集中在前2个府,分别是曼谷,价值202.33亿泰铢,占57.5%;春武里,价值98.4亿泰铢,占27.9%。


中国买家仍是单位和公寓所有权转让价值的第一大群体,共有3,448套公寓所有权转让给中国买家,占所有单位的47%,价值高达169.92亿泰铢,占总价值的48.3%。就目前的情况而言,尽管地产交易市场正在恢复,但仍未恢复至2019年的水平。

CY丨编辑

HQ丨编审

微信公众号泰国澜象网丨来源

微信公众号泰国澜象网丨图源


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