（赌博、盗窃、出租房屋不按规定登记承租人信息）案件笔录制作询问要点
赌博案件之询问违法嫌疑人实体要素
1、按照赌博召集、实施、查获的顺序，让被询问人如实陈述赌博过程，详细记录赌博的时间、地点、参与人员、方式、赌具、赌资、输赢额等要素。
2、上述陈述中未阐述清楚的或需重点查清的问题，可单独设问，查清以下情节：
(1)赌博地点和开始、结束时间，参赌人员的基本情况，若叫不出真实姓名的，应问清绰号、穿着和体貌特征等情况。
(2)赌博的方式及约定的规则，赌具的特征、来源和去向，赌资，赌注的大小，每次的输赢，总输贏额。
(3)组织者、为赌博提供条件人员的基本情况和提成方式、获利情况。
(4)在公共娱乐场所进行赌博的，场所经营者是否以营利为目的提供场地，是否在公安机关查处时通风报信。
(5)为赌博提供条件的，问明具体提供条件的种类和方式、主观上是否以营利为目的。
(6)赌场中雇佣人员与设赌人员的关系、在现场中承担的任务或所起的作用、提成分配情况。
(7)共同赌资的数量和去向。
(8)被查获的时间、地点和过程等情况。
(9)现场目击者、知情者以及其他情况。
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⑥赌资较少的打麻将行为参与人虽不予处罚，但仍属于赌博，为其提供场所属于违法行为！
盗窃案件之询问被害人实体要素
1、询问被害人，应当按要求问明被害人的基本情况。
2、让被害人陈述被盗的前后过程。要求问清记明被盗的具体时间、地点、物品、发现的过程及异常等基本情况。
3、在上述陈述过程中未阐述清楚的或需重点查清的问题，可单独设问，查清以下情节：
(1) 被盗窃物品的基本情况。如被盗物品放置的位置、被盗物品购买的时间、地点、价格、凭证及物品的颜色、新旧成色、大小、重量、数量、品牌等基本特征；入户盗窃的，问明犯罪嫌疑人对户内财物的破坏情况、对被害人及其他家庭人员的影响情况等。
(2) 如有发现、抓获犯罪嫌疑人过程的，应当问清发现、抓获的具体过程。若发生抗拒或威胁的，问明抗拒手段或威胁语言、动作等情况；如被逃掉的，要问清犯罪嫌疑人的体貌特征、怀疑对象或可供查找嫌疑人的线索等。
(3)现场的目击者、知情者及其他情况。
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⑦法院判决：虽然盗窃不适用调解，但本案适用调解更符合立法精神
出租房屋不按规定登记承租人信息案件之询问违法嫌疑人实体要素
1、按照房屋出租、管理和不按规定登记承租人信息被查获的顺序，让被询问人如实陈述房屋出租过程，详细记录出租房屋的时间、地点、房东基本情况、承租人基本情况、出租房的基本情况、合同内容、日常管理等要素。
2、上述陈述中未阐述清楚的或需重点查清的问题，可单独设问，查清以下情节：
(1)是否知道公安机关对出租房屋的管理规定。
(2) 房屋出租情况。租赁合同内容，租金收取情况，承租人姓名、性别、年龄、身份证件种类(居民身份证)及号码、暂住证办理情况、常住户口所在地、职业(服务处所)、主要经济来源，出租房日常管理。
(3)为什么明知违反公安机关对出租房屋的管理规定而出租。
(4)被查获的时间、地点和过程等情况。
(5)知情者以及其他情况。
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